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据悉，白云区、天河区、海珠区等核心区域，均对购房政策进行了优化调整。其中，白云区针对刚需群体，降低了首套房首付比例，由原来的30%降至25%，同时下调了首套房贷款利率，最低可至LPR减20个基点，大大降低了刚需群体的购房门槛和还款压力；针对改善群体，取消了二套房首付比例限制，二套房首付比例可根据购房者资质灵活调整，同时允许改善群体享受契税减免政策，购买144平方米以下改善型住房，契税可减免50%，进一步减轻了改善群体的购房成本。
教育方面，由培英教育集团管理的54班九年一贯制学校，目前已完成主体工程建设，正在进行内部装修和设备安装，预计2025年9月正式招生。该学校作为白云湖数字科技城的重点教育配套，将配备优质的师资力量和完善的教学设施，推行“智慧教学”模式，全校覆盖5G、Wi-Fi6、物联网络等，实现智慧评价、智慧管理、智慧教学一体化，为区域内的适龄儿童提供优质的教育资源。此外，社区内的15班幼儿园也已建成，预计2026年下半年正式开园，进一步完善了区域的学前教育配套。
据悉，目前广州多个区域的楼盘，均推出了精装现房产品，涵盖了刚需、改善等多种户型，满足了不同购房者的需求。与期房相比，精装现房具有明显的优势：一是实景可鉴，购房者可实地考察房屋的户型、采光、装修标准、社区配套等，所见即所得，不用担心房屋质量、户型不符等问题；二是即买即住，不用漫长等待，买完即可装修入住，省去了期房等待的时间和风险，也能节省租房成本；三是风险可控，现房不存在烂尾、延期交付等问题，购房合同直接与开发商签订，权益有保障，购房者可放心购买。
